
- 不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項新修正即將上路
不動產(chǎn)說明書主要目的係使交易相對人,經(jīng)由詳實之不動產(chǎn)重要事項說明,助於充分了解物件資訊,使不動產(chǎn)交易資訊透明化,協(xié)助當事人順利完成交易。再者,藉由應(yīng)記載及不得記載事項之規(guī)定,使經(jīng)紀業(yè)從業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中應(yīng)盡其查實說明義務(wù),避免買賣雙方因交易資訊不明確而作錯誤判斷,以減少消費糾紛。
此次增訂事項為有無信託登記、基地權(quán)利設(shè)定負擔、共有人分管協(xié)議、農(nóng)業(yè)用地是否可興建農(nóng)舍、解約、違約之處罰、其他重要事項包括周邊環(huán)境、是否有地籍圖重測、是否公告徵收…及應(yīng)敘明之事項等清楚規(guī)定,使不動產(chǎn)說明書內(nèi)容更臻完善。透過不動產(chǎn)說明書可充分了解不動產(chǎn)交易物件資訊,期望買賣雙方能在交易過程中皆能全面考量而做出正確決定,以降低交易糾紛。